物业客服接待业主服务规范:
业主上门:
a.业主(或客人)进门时应主动向其打招呼,开门时先问候说:“您好/早上好/新年好。”
b.不得毫无反应或语气冷淡。起身让坐:
a.应热情招呼业主坐下。
b.不得自己坐着而让业主站着与其交谈。业主说明来意:
a.如业主没有先开口说话,应主动问:“请问有什么可以帮你的吗?/请问您有什么事?/请问您找哪位?”
b.如手头有重要工作一时无法完成,应说:“对不起,芦浦保洁,请稍等。”然后*处理手头上事务后接待业主(或客人)。送客:
业主告辞时,单位保洁,应主动起身送至门口,并说:“再见/您慢走/欢迎再来。”
台州市安逸物业管理有限公司 -保安巡逻服务
(1)保安人员对特定区域、地段和目标进行的巡查、警戒,家庭保洁,保卫客户安全。
①通过巡逻,威慑不法分子,使其打消对客户不法侵害的企图。
②通过巡逻,发现可疑人员,对其进行询问,对有作案嫌疑的,送交有关部门处理。
③对正在发生的不法侵害行为,应采取相应措施,予以制止,将不法行为人送交公安或有关部门处理。
(2)检查、发现、报告并及时消除各种不安全隐患,防止火灾等事故或抢劫盗窃等不法侵害案件的发生。
(3)在巡逻过程中,对已经发生的不法侵害案件或灾害事故,应及时报告公安或有关部门并保护现场。